1965〜1975年築, 専有面積34.15㎡〜54.15㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+6.2%
新宿区
72.8万円/㎡
前年比-10.6%
第10御苑宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 44.15㎡の場合
相場
3,326万円
75.3万円/㎡
2,010
2,887
3,764
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,764万円
65.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
第10御苑宮庭マンション
2,980万円（67.5万円/㎡）/ 8階 / 44.15㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 44.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,620万円 | 62.1万円 | 7階 | 74.43㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.15㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/10 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 81.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,180万円 | 80.9万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/21 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、新宿区では10.6%下落しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
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